Nhà Đất Quận Dương Kinh Hải Phòng

Quận Dương Kinh, Hải Phòng đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, giao thông thuận lợi và tiềm năng tăng giá rõ rệt. Không chỉ thu hút các nhà đầu tư, khu vực này còn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống yên bình, gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Từ đất nền, đất vườn đến nhà riêng, các loại hình bất động sản tại Dương Kinh đều đang ghi nhận sự quan tâm mạnh mẽ, đặc biệt ở các khu vực như Hưng Đạo, Anh Dũng 6 hay Vườn Đốm.

Bán Đất Dương Kinh Hải Phòng

Đất bán tại Quận Dương Kinh, Hải Phòng đa dạng về diện tích và vị trí, phù hợp với nhiều nhu cầu đầu tư hoặc an cư. Nhiều lô đất có diện tích khoảng 120m² đến 122m², nằm gần các trục đường lớn như đường 353 Phạm Văn Đồng hay mặt đường Sông He, thuận tiện kết nối giao thông và phát triển kinh doanh.

Vị trí đất tại Dương Kinh ngày càng được săn đón nhờ hạ tầng phát triển và kế cận các khu đô thị lớn như Vinhomes. Lô đất mặt đường Sông He, Hòa Nghĩa có giá 4,7 tỷ, nằm trong khu dân cư sầm uất, gần trung tâm, tiềm năng sinh lời cao cho thuê hoặc xây dựng nhà ở.

Pháp lý rõ ràng là điểm cộng lớn khi mua đất tại khu vực này, hầu hết các lô đất đều có sổ đỏ chính chủ, giấy tờ minh bạch. Người mua có thể an tâm giao dịch tại các phường như Hải Thành hoặc dọc tuyến Đường Hải Phong, nơi tập trung nhiều tin rao bán đất uy tín.

Giá đất tại Dương Kinh dao động tùy theo vị trí và loại hình, từ mức tầm trung khoảng 3 tỷ đến mức cao hơn cho đất mặt tiền. Các loại hình phổ biến gồm đất nền, đất thổ cư, đất đấu giá và đất trong ngõ ô tô, đáp ứng nhu cầu từ đầu tư đến xây dựng nhà ở lâu dài.

Bảng Giá Đất Quận Dương Kinh Hải Phòng

Bảng giá đất Quận Dương Kinh, Hải Phòng được áp dụng theo Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND và điều chỉnh bởi Quyết định số 22/2022/QĐ-UBND, làm cơ sở tính tiền sử dụng đất, thuế, phí và bồi thường khi giải tỏa, chuyển đổi mục đích sử dụng. Mức giá dao động từ 54.000 đồng/m² đến 30.000.000 đồng/m² tùy khu vực và loại đất.

Giá đất ở, đất thương mại dịch vụ và sản xuất kinh doanh tại Quận Dương Kinh được cập nhật theo từng tuyến đường và vị trí cụ thể. Ví dụ, tại Đường Đa Phúc và Đường Hòa Nghĩa, giá đất được công bố chi tiết để làm căn cứ tính thuế, tiền thuê đất và xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai, đảm bảo minh bạch và đúng quy định pháp luật.

Theo Nghị quyết 85/NQ-HĐND, bảng giá đất mới trên địa bàn TP Hải Phòng có hiệu lực từ ngày 1/1/2026, trong đó bao gồm giá đất tại các phường thuộc Quận Dương Kinh. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để xây dựng bảng giá đất lần đầu, phục vụ công tác quản lý, sử dụng và phát triển đô thị một cách bền vững.

Giá đất trung bình tại Quận Dương Kinh đạt mức 4.862.213 đồng/m², phản ánh tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng khu vực. Bảng giá đất nông nghiệp, đất ở, đất sản xuất kinh doanh được phân loại rõ ràng, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp trong giao dịch, chuyển nhượng, mua bán nhà đất và đầu tư bất động sản.

Bán Nhà Dương Kinh Hải Phòng

Quận Dương Kinh, Hải Phòng hiện có nhiều tin rao bán nhà đất với diện tích và mức giá đa dạng, phù hợp nhu cầu ở thực hoặc đầu tư. Giá nhà đất trung bình khoảng 31 triệu đồng/m², dao động từ 500 triệu đến hàng tỷ đồng, tùy vị trí và loại hình bất động sản. Các giao dịch được cập nhật thường xuyên trên các sàn như Guland, Nhà Tốt, hỗ trợ tìm kiếm nhanh chóng.

Nhiều lô đất và nhà riêng tại Dương Kinh có sổ đỏ rõ ràng, sang tên nhanh, pháp lý minh bạch. Các sản phẩm tiêu biểu như lô góc 50m² ngõ ô tô đỗ cửa, hay 180m² đất biệt thự tại Anh Dũng 7. Vị trí gần trung tâm, đường lớn hoặc sát khu Vinhomes giúp tăng giá trị sử dụng và tiềm năng sinh lời cho nhà đất khu vực này.

Phân khúc nhà mặt tiền, mặt đường đang được quan tâm tại Dương Kinh với hướng, diện tích và giá bán phong phú. Ví dụ điển hình là lô đất 122m² mặt đường Sông He, Hoà Nghĩa, giá 4,7 tỷ, nằm sát khu Vinhomes, đường rộng 8m, ô tô tránh nhau dễ dàng. Đây là lựa chọn hấp dẫn cho người mua tìm bất động sản có dòng tiền hoặc kinh doanh.

Các phường như Hải Thành, Hoà Nghĩa ghi nhận lượng tin đăng rao bán nhà đất lớn, với 71 tin tại Hải Thành và 869 tin toàn quận. Người mua có thể lọc theo mức giá, diện tích, vị trí để tìm được nhà nguyên căn, biệt thự liền kề hoặc nhà mini phù hợp. Các đơn vị môi giới chuyên nghiệp như Nhà Đất Phúc Sáng hỗ trợ tư vấn, giao dịch nhanh.

Bán Nhà Riêng Tại Quận Dương Kinh Hải Phòng

Quận Dương Kinh, Hải Phòng hiện có hơn 514 tin rao bán nhà đất với đa dạng lựa chọn về vị trí, diện tích và mức giá. Các tin đăng được cập nhật liên tục, hỗ trợ tìm kiếm theo phường, diện tích, giá bán và loại hình nhà ở, giúp người mua dễ dàng tiếp cận thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ.

Nhà riêng tại Dương Kinh có mức giá dao động từ 500 triệu đến 18,5 tỷ đồng, phù hợp với nhiều đối tượng mua như đầu tư, an cư hoặc cho thuê. Một số khu vực nổi bật như Phường Anh Dũng, Phường Hải Thành với diện tích phổ biến từ 73 m² đến 300 m², mật độ đăng tin cao và giao dịch nhanh chóng nhờ hạ tầng phát triển.

Diện tích nhà bán tại khu vực này rất đa dạng, từ nhà nhỏ 73 m² đến nhà lớn 250 – 300 m², đáp ứng nhu cầu từ hộ gia đình nhỏ đến các nhà đầu tư cần đất rộng. Nhiều bất động sản được xây dựng full nội thất, vị trí gần trung tâm, đường lớn, thuận tiện kết nối giao thông.

Các giao dịch mua bán nhà riêng tại Quận Dương Kinh được hỗ trợ pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch. Đơn vị môi giới uy tín như Nhà Đất Phúc Sáng chuyên tư vấn, ký gửi và đầu tư bất động sản tại Dương Kinh, Đồ Sơn, Kiến Thụy, liên hệ 0704.820.666.

Bán Đất Hưng Đạo Dương Kinh Hải Phòng

Phường Hưng Đạo, quận Dương Kinh, Hải Phòng đang là điểm nóng giao dịch đất nền với hơn 101 tin đăng mua bán đất thổ cư, đất nền và đất nông nghiệp được cập nhật liên tục. Các nền đất tại đây đa dạng về diện tích, vị trí và mức giá, phù hợp với nhu cầu an cư hoặc đầu tư. Nhiều lô đất có sổ đỏ rõ ràng, pháp lý minh bạch, thuận tiện chuyển nhượng.

Giá đất trung bình tại Phường Hưng Đạo hiện ở mức khoảng 35,1 triệu đồng/m², tuy nhiên còn tùy thuộc vào vị trí, diện tích và hạ tầng xung quanh. Một số lô đất tái định cư diện tích 94,5m², ngang 4,5m, nằm gần trường học cấp 1 và cấp 2 Hưng Đạo, đường rộng 7m, vỉa hè mỗi bên 2m, cách công viên và công an phường chỉ 400m đang được rao bán với giá hấp dẫn.

Các khu vực như Đường Phố Tiểu Trà hay Phố Trần Bá Lương thuộc phường Hưng Đạo cũng ghi nhận lượng lớn tin rao bán đất, chủ yếu là đất thổ cư. Những lô đất dọc tuyến đường này có lợi thế giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các khu dân cư lân cận như phường Anh Dũng, Đại Sơn, và tiếp giáp các trục đường chính như Mạc Đăng Doanh, Cầu Hạnh Phúc.

Dự án hạ tầng khu vực Hưng Đạo tiếp tục được đẩy mạnh, trong đó có đấu giá quyền sử dụng đất tại vị trí cạnh Trường Tiểu học Hưng Đạo do Công ty Đấu giá hợp danh HP.Auserco tổ chức. Trước đó, Nhà Đất An Phú đã công bố kết quả đấu giá 18 lô đất tại đây vào tháng 12/2022, cho thấy sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư và người dân có nhu cầu sở hữu đất ở khu vực này.

Bán Đất Anh Dũng 6 Dương Kinh Hải Phòng

Đất nền tại khu đô thị Anh Dũng 6, quận Dương Kinh, Hải Phòng đang được rao bán với diện tích đa dạng từ 90m² đến 150m², mặt tiền rộng từ 6m đến 8m, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư. Nhiều lô nằm gần mặt tiền đường 25m, hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện kinh doanh.

Vị trí lô đất Anh Dũng 6 cực kỳ đắc địa, đối diện trung tâm hành chính quận Dương Kinh và chỉ cách Vinhomes Dương Kinh khoảng 70m. Khoảng cách gần với các tiện ích như bệnh viện, trường học và khu thương mại giúp tăng giá trị sinh lời cho nhà đầu tư.

Một số lô đất sát lô góc, nằm trên trục đường Mạc Đăng Doanh, có diện tích 112m², mặt tiền 8m, được đánh giá cao nhờ tầm nhìn đẹp và khả năng kết nối giao thông thuận lợi. Giá bán dao động từ 4,68 tỷ đồng tùy vị trí và diện tích, phù hợp nhu cầu an cư hoặc cho thuê dài hạn.

Dự án Anh Dũng 6 do Hanhud làm chủ đầu tư, pháp lý minh bạch với sổ đỏ sở hữu lâu dài. Tuy nhiên, một số cư dân vẫn chưa được cấp sổ đỏ dù đã mua nhiều năm, đây là điểm cần lưu ý khi giao dịch. Giao dịch nên thực hiện qua môi giới uy tín hoặc chính chủ để đảm bảo an toàn.

Bán Đất Vườn Đốm Dương Kinh Hải Phòng

Đất vườn Đốm tại phường Anh Dũng, quận Dương Kinh, Hải Phòng đang được rao bán với nhiều diện tích đa dạng như 40,5m², 65m², 92,1m² đến 105m², mặt tiền phổ biến 5m, phù hợp cho cả đầu tư và an cư. Nhiều lô đất có sổ đỏ chính chủ, không quy hoạch, pháp lý rõ ràng, thuận tiện sang nhượng nhanh.

Vị trí đất vườn Đốm rất thuận lợi khi nằm gần trục đường lớn như Vành Đai 2, Mạc Đăng Doanh hay đường Phấn Dũng, cách mặt đường chỉ khoảng 100m. Đường trước đất rộng từ 4m đến 12m, có vỉa hè 3m, điện chiếu sáng đầy đủ, dễ dàng di chuyển và tiềm năng kinh doanh cao.

Khu vực xung quanh đất vườn Đốm dân cư đông đúc, gần trường học, chợ, trung tâm hành chính phường và các tiện ích công cộng. An ninh đảm bảo, hạ tầng phát triển đồng bộ, là điểm mạnh thu hút người mua nhà đất tại Anh Dũng, Dương Kinh làm nơi ở lâu dài hoặc cho thuê.

Giá bán đất vườn Đốm dao động từ 1,55 tỷ đến 2,35 tỷ đồng tùy diện tích và vị trí, tương đương khoảng 40 triệu đồng/m². Mức giá được đánh giá là còn rẻ so với tiềm năng phát triển khu vực, phù hợp để đầu tư sinh lời hoặc tích lũy tài sản dài hạn.

Với bảng giá đất linh hoạt và đa dạng lựa chọn từ bán đất đến bán nhà riêng, Dương Kinh mang đến cơ hội an cư và đầu tư sinh lời hấp dẫn. Dù bạn đang tìm mảnh đất xây tổ ấm hay khu đất vườn nghỉ dưỡng, khu vực này đều có thể đáp ứng nhu cầu. Thời điểm hiện tại là lúc thị trường đang có nhiều biến động tích cực, việc sở hữu một bất động sản tại Dương Kinh có thể là bước đi chiến lược. Hãy tìm hiểu kỹ và nhanh chóng đưa ra quyết định phù hợp để không bỏ lỡ cơ hội.